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業務内容
Service
外壁塗装
住まいの外壁にこのような症状はありませんか？
□ 艶がなくなってきた【危険度★】
□ 汚れが目立つ、色あせている【危険度★★】
□ 壁を触ると手に白い粉が付く【危険度★★★】
□ ひび割れ・塗膜の剥がれがある【危険度★★★★】
危険度★★～★★★の症状が見られたら塗り替え時。
症状の悪化が進行しないうちに、適切なメンテナンスを行いましょう。
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外観のオシャレな住まいが増えているため、塗装はお住まいをキレイに見せるためのものであると思われがちです。
もちろんその役割もありますが、本来は雨や紫外線から建物を守るために施されるもの。
塗装によって表面をコーティングし、水の侵入や紫外線の影響が引き起こす劣化を防いでいます。
お住まいの環境や塗料・外壁材の種類によってタイミングは異なりますが、塗り替えの目安はおよそ10年。
塗装の機能が落ちたままになっていると外壁材の劣化を早めたり、最悪の場合雨漏りを引き起こす可能性も。
そういった事態になる前に外壁の塗り替えを行い、お住まいを安全な状態に保ちましょう。
■塗料の種類
お住まいに使用される塗料は、大きく分けると以下の5つに分類されます。
ご予算やお客様のご要望に合わせて最適な塗料を選定します。
アクリル塗料 【塗料グレード：★☆☆☆☆ / 耐久年数：6～8年】
製造量が多く、色の再現性が高いため昔は主流とされていました。
しかし劣化の早さや塗膜の固さにより、塗り替えのサイクルが短いという難点もあります。
ウレタン塗料 【塗料グレード：★★☆☆☆ / 耐久年数：7～10年】
柔らかい塗膜で密着性に優れているため、細かい部分の塗装に相性抜群。
価格・耐久性・機能性のバランスが良いことから万能塗料とも言われていましたが、近年は使用される場面が少なくなってきました。
シリコン塗料 【塗料グレード：★★★☆☆ / 耐久年数：12～15年】
価格の低下がきっかけで人気を集めている塗料のひとつ。
シリコンを含有することにより汚れにくさと機能性を両立させ、高い耐久性も発揮します。
ラジカル塗料 【塗料グレード：★★★★☆ / 耐久年数：14～16年】
2015年に発売された比較的新しい塗料。
従来の塗料には無い高緻密なシールド層が持ち味で、紫外線・酸素・水による劣化をブロックすることが可能です。
フッソ塗料 【塗料グレード：★★★★★ / 耐久年数：15～20年】
これまでの塗料に比べて、優れた対候性を発揮するのが「フッソ塗料」。
価格が少し上がるぶん、それに見合った機能性を持ち合わせている塗料です。
東京スカイツリーの鉄骨塗装に採用されるなど高い評価を得ています。
■「＋α」の機能持った塗料
断熱塗料
太陽光からの熱源を塗膜に溜め込む、断熱材としての機能を持った塗料。
遮熱塗料
太陽の赤外線を反射し、建物に及ぼす熱の影響を低減することで、室内の温度上昇を抑えます。
低汚染型塗料
水になじみやすい性質があり、汚れが付着しにくい塗料。
付着した小さな汚れを雨水がキレイに洗い流してくれます。
光触媒塗料
外壁に付着した汚れを紫外線で分解する塗料。
分解した汚れは、雨で洗い流すことができます。
結露防止塗料
吸水性・断熱性を持つ塗膜を形成し、結露の発生を防ぎます。
雨漏り補修
「いつの間にか天井に染みができている」
「天井のクロスが剥がれてきた」
このような症状が見られる場合は、雨漏りを疑いましょう。
そのまま放置してしまうと、木材の腐食により家の基盤が弱くなってしまったり、湿った木材が大好物であるシロアリを呼び寄せてしまうおそれも。
そのような事態を防ぐため、症状が見られたら早めに業者と連絡を取り、雨漏りを補修することが重要です。
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外壁や屋根といった住まいの外装部分は、日々雨風や直射日光・紫外線などの影響を受け続けているため、その分劣化の進行も早くなってしまいます。
通常なら外壁や屋根をコーティングしている塗装があるため、自然による影響を受けても問題ありませんが、劣化により塗装が剥がれてしまうとそれらの影響を直接受けてしまうことに。
そうして水分はどんどん建物内に侵入していきます。
またベランダやバルコニーといった場所も要注意！
雨水などが溜まりやすい部分であるため、防水コーティングが剥がれてしまっている場合は雨漏りを引き起こす原因になることもあります。
気付かぬ間に取り返しのつかないような状態になっていた……といったことは可能な限り避けたいところ。
そのような事態を防ぐため、症状が見られたら早めに業者と連絡を取り、雨漏りを補修することが重要です。
■雨漏りのサインをご紹介します
知らぬ間に症状が進行していることもある、雨漏り。
発生のサインをあらかじめ知っておけば、住まいをいち早く守ることができます。
下記に記したサイン以外にも気になることがございましたら、お早めに当社へご連絡ください。
□ 雨が降ると、天井から水が落ちてくる
□ 天井に染みが発生している
□ 天井やクロスが剥がれてきた
□ 天井にカビが見られる
□ 雨が降った後に壁や床が濡れていることがある
■雨漏り点検もお気軽に
雨漏りを起こしている箇所が無いかどうか、当社で点検させていただきます。
意外と多いのが、目に見えない箇所で発生している雨漏り。
これといった症状が出ていなくても、小屋裏などを点検すると垂木のような構造部分に雨染みを発見することもあります。
つまり、目に見える部分だけを補修したとしても、しばらくするとまた雨漏りの被害で困ってしまうということ。
そのようなトラブルを防ぐためにも、当社では目に見える箇所・見えない箇所にかかわらず隅々まで入念なチェックを実施していますので、どうぞご安心ください。
お住まいの状況をきっちりと診断し、症状に合わせた補修をさせていただきます。
内装リフォーム
塗装専門業者というと内装に関しても塗装しかできないと思われがちですが、当社では塗装以外にも内装のリフォーム一式を自社施工で対応可能。
壁紙やフローリングの張り替え、間取りの変更、キッチンを始めとする水回り設備の入れ替えなど、各種リフォームはお任せください！
使い勝手やデザイン性にこだわった内装リフォームをお届けします。
もちろん内装塗装のご依頼もお待ちしておりますので、お気軽にご相談ください
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例えば外壁塗装とリフォームを同時に行えば、別々の業者に依頼するよりもコストを抑えることができます。
「将来リフォームをしようかと考えている」
「とりあえず見積りだけでも出してもらおうかな」
といった方も大歓迎！
使い勝手やデザイン性にこだわり、最適なリフォームプランをご提案します。
もちろん内装塗装のご依頼もお待ちしておりますので、お気軽にご相談ください。
■こんなリフォームは当社にお任せください
□内装リフォーム（壁紙・フローリングの張り替え）
□間取りの変更
□収納スペースの増設・造り付け家具の製作・設置
□バリアフリー工事
□断熱改修
□水回りリフォーム（キッチン・お風呂・洗面台・トイレのリフォーム）
□屋根工事（葺き替え・漆喰詰め直し）
□外構工事（門扉・塀・フェンス・アプローチのリフォーム）
■内装塗装について
内装を彩る方法として、壁紙ではなく塗装を選択される方も多くいらっしゃいます。
壁紙との大きな違いは、多彩で細かな表現ができるということ。
大量生産されている壁紙とは異なり、塗料を混ぜ合わせてニュアンスカラーを表現することもできますし、微妙な風合いや手触りであたたかみある内装を実現可能です。
また塗料には、珪藻土や植物・鉱物・粘土といった様々な天然原料から作られたものもあります。
これらは化学物質を使用していないため、小さなお子様やご高齢の方のお住まいに最適。
内装塗装でこだわりのお部屋を作ってみませんか？
ハイツ・アパート塗装
オーナー様、このようなお悩みはありませんか？
□外壁に汚れやひびがある
□外観をキレイにして入居率アップを狙いたい
□塗装は管理会社に委託していたが、コストが高い
□大事な資産である建物を長持ちさせたい
ハイツ・アパートの外観は、その建物の第一印象を左右する重要な部分。
入居者がなかなか決まらないという場合は外観に問題があるかもしれません。
入居率のことでお悩みのオーナー様、塗り替えを検討してみてはいかがでしょうか。
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賃貸住宅を経営するうえで、「入居率の安定」というのは永遠のテーマ。
もしも入居率が伸び悩んでいるという場合は、外観を見直してみませんか？
ハイツやアパートにおいて、外観の良さというのは非常に重要。
いくら内装や設備がキレイであったとしても、外観がそれに見合っていなければ「中を見てみたい」という気持ちが薄れてしまいます。
もしも入居率が伸び悩んでいるなら、まずは外壁塗装で物件のリニューアルを検討してみませんか？
ターゲットの年齢層や性別に合わせて、デザイン・色合いなどをご提案させていただきます。
■ハイツ・アパート塗装のポイント
入念な塗装計画
多数の方が生活しているハイツやマンションでは、入居者様にご迷惑を極力かけないよう、十分な工事計画を練らなければなりません。
特に外壁塗装の場合は事前に告知を行い、作業がスムーズに進むよう、オーナー様と当社の連携が大切です。
塗装が必要な箇所をしっかりとチェック
外壁や屋根のみならず、ベランダや外廊下、階段の手すりなど、様々な箇所に塗装が施されています。
塗り替えのサイクルは通常10年～15年に一度と言われていますが、立地環境などによっても劣化スピードは異なるもの。
そのため塗り替えのサインを見逃さないことが重要です。
また、外壁や屋根塗装は足場が必要になってくるので、塗装工事をまとめて行うことでメンテナンス費を抑えましょう。
塗装で建物をイメージアップ
ひび割れや汚れを補修するだけでなく、外壁の美しさは入居率アップに関わる重要な要素。
白一色やバイカラーでお洒落に見せるスタイルも人気があります。
また、近年では入居率を上げるために、内装塗装を依頼される方も増えてきました。
当社では外側も内側もトータルで塗り替えを承っておりますので、どうぞお気軽にご要望をお伝えください。
家具塗装
「思い出の家具が傷ついてきたので、再びキレイにしたい」
「古ぼけてきたのでもう一度色つやを取り戻したい」
「劣化が気になってきたけど、買い替える程じゃない」
家具に関するこのようなお悩みは当社にお任せください。
塗り替えを行うことで見た目だけでなく、モノとしての大切さも感じていただければと思っております。
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